Предложить недвижимость     Оставить заявку на подбор недвижимости          Получить консультацию
 
Тел. 8(921) 930-72-09
Санкт-Петербург,
Войти в личный кабинет
Оставить заявку за 5 минут
0

ЖК Дом на Излучине Невы

ЖК Дом на Излучине Невы
квартиры от 113 тыс.руб. за м.кв.

Адрес Пискаревский проспект,3
Красногвардейскийр-он
МетроПлощадь Ленина

МатериалМонолит + Кирпич
ОтделкаПод чистовую отделку
ПаркингЕсть

Застройщик RBI. Северный Город

Срок сдачи3 квартал 2016 года

Договор214-ФЗ

РассрочкаЕсть
ИпотекаСбербанк России, Абсолют Банк
 
загрузка карты...

Описание

Дом комфорт-класса. Квартиры с террасами и видом на Неву.
Сдача дома в 2016 году.
Стоимость от 113 тыс.руб. за м.кв.
Всего 519 квартир, из них....
Подробнее...

Новый Жилой Комплекс "Дом на Излучине Невы"

Строительная компания"Северный Город", входит в Холдинг RBI.
Работа строго в соответствии с 214 ФЗ.
Дом Комфорт-класса, квартиры в стиле 3E, сочетающие в себе Экономию, Эргономию, Экологию.

Сдача дома: 3 квартал 2016 года
Дом Комфорт-класса
Местоположение: Пискаревский проспект дом 3
Район: Красногвардейский
Ближайшее метро: Площадь Ленина (7 минут на транспорте)
Этажность дома: 11 -13 этажей
Отделка: под чистовую

Ипотека: все ведущие банки Санкт-Петербурга
Возможна ипотека по двум документам
Сумма - от 300 тыс.рублей
Срок - до 30 лет

Рассрочка: есть

Квартирография

Жилой комплекс отличается малонаселенностью, всего 516 квартир. 8 подъездов
от 1-8 квартир на лестничной площадке.

 Студия  нет   
1 комнатные: 30,4-48,1 кв. м 302 квартиры
2 комнатные:   50,5-89 кв.  144 квартиры
3 комнатные:  81,7-163,9 кв. м 57 квартир
4 комнатные:  114,5-156,2 кв. м 12 квартир
5 комнатные:         178 кв. м                       1 квартира

Стоимость квартир в ЖК "Дом на Излучине Невы" за метр квадратный:

Базовая стоимость - от 133 000 рублей за м.кв
При ипотеке или 100% оплате - от 113 000 рублей за м.кв.

Стоимость квартир:
 

Стоимость при 100% оплате или ипотеке               

Базовая стоимость           

  Стоимость 
за м.кв. 
Стоимость 
помещения
Стоимость 
за м.кв. 
Стоимость 
помещения
1 комнатные: от 113 тыс.руб.  от 5 250 000    от 133 тыс.руб.    от 6 200 000
2 комнатные: от 126 тыс.руб. от 7 900 000  от 149 тыс.руб.    от 9 300 000
3 комнатные: от 127 тыс.руб.  от 10 500 000  от 150 тыс.руб.    от 12 300 000
4 комнатные        от 129 тыс.руб.   от 20 400 000 от 187 тыс.руб.    от 24 000 000

Местоположение
Дом располагается на пересечении Свердловской набережной и Пискаревского проспекта. Уникальность расположения дома заключена в его близости к историческому центру Санкт-Петербурга. Напротив дома, на другом берегу Невы – Смольный Собор, слева – Большеохтинский Мост.

Транспортная доступность:
- Близость к деловому и историческому Центру Санкт-Петербурга.
- 15 минут на машине до КАД
- Запланированное строительство метро «Полюстровский Проспект» и моста значительно улучшат транспортное сообщение со всеми районами города, а так же увеличит стоимость жилья.

Основные особенности дома:
- Близость к деловому и историческому Центру Санкт-Петербурга.
- Рядом КАД
- Квартиры с уникальным панорамным видом на воду
- Неординарная архитектура
- Инженерные системы дома соответствуют европейскому качеству
- Надежность и качество Затройщика
- В шаговой доступности парки «Полюстровский « и «Нева»
- Рядом магазины, школы и детские сады
- Дом комфорт-класса, квартиры в стиле 3Е

 
Первые этажи занимают коммерческие помещения с отдельными входами с улиц. Вход в подъезды дома организован со двора.
Перепланировку внутри квартиры сделать можно, не нарушая вент. каналов и не перенося «мокрые места», объединить две квартиры в одном уровне проблематично, т.к. каркас здания монолитный и стены квартиры несущие монолитный ж/б. Несущих перегородок внутри квартир нет.

Количество этажей: 11-13. В малом 4 корпусе – 13
На всех этажах дома предусмотрены остекленные лоджии/балконы. кроме 2-го.
На 10 и 11 этажах есть просторные террасы с панорамным видом на Излучину Невы.
Высота потолка:
В квартирах: 2,7 м.
на 11 этаже в ряде квартир высота - 2,5 м.
в коммерческих помещениях – 3 м.
в паркинге – 2,1 м.
Внутренний двор
Внутренний двор распланирован по индивидуальному дизайн-проекту: выделены зоны для различных возрастных групп, начиная от игровых детских площадок для малышей, сделаны спортивные площадки и зоны отдыха для людей постарше.

Паркинг
Строительство двухэтажного подземного паркинга на 357 машиномест с лифтом под дворовой территорией комплекса. Паркинг оснащен системой контроля доступа и пожаротушения.

Вид из ЖК
Вид из окон квартир в зависимости от их расположения открывается на Пискаревский Проспект, Шоссе Революции, панорамный вид на Неву.

Квартиры в стиле 3E сочетают в себе:


Экология
чистая вода - многоступенчатая система очистки воды;
зеленый двор - вместо молодых высаживаются взрослые деревья, вместо газонов со стриженной травой - кустарники.
Хорошая шумоизоляция достигается надежными лифтами, коллекторной системой отопления, снижающей шум от воды в трубах.
оптимальный микроклимат - двухкамерные деревянные окна с системой микропроветривания. Индивидуальный тепловой пункт, с мощностью на 30% выше стандартной.

Эргономика - внимание к пространству дома, так и к каждой квартире в отдельности
Разнообразные планировочные решения квартир: просторные кухни-гостиные, вместительные гардеробные комнаты.
просторные лифтовые холлы.
эргономичная инженерия: правильное расположение розеток на нужной высоте, розетки в ванной комнате для стиральной машинки и на лоджии.
Минимум ступенек - лифт на любой этаж из паркинга, для мам с колясками сделаны мини-пандусы.

Экономика
установлены энергосберегающие лампы в МОП.
многослойный теплосберегающий фасад сведет к минимуму потери тепла
качественные материалы позволят продолжить отделку квартиры, не меняя основные вещи, как, например, радиаторы европейского производства, металлические входные двери высокого качества. Идеально ровные стены и потолок позволят сократить расходы на отделку.
Установленные счетчики на воду и двухтарифный счетчик на электричество позволят контролировать потребление воды и расход электроэнергии.


Актуальные предложения

Для данного объекта в нашей открытой базе сейчас нет предложений.
Вы можете оставить заявку и мы оповестим Вас о появлении интересующих Вас предложений.

Перейти к форме заявки...
Знаете номер объекта? #  Показать!
Есть вопрос? Мы на связи!
Яндекс.Метрика